Обратите внимание: информация о возможности проведении перепланировки по эскизу устарела!
На данный момент любые виды перепланировок согласовываются только по проекту!
К перепланировке по эскизу согласно постановлению Правительства Санкт-Петербурга № 872-р «О переустройстве и перепланировке квартир» относятся следующие виды работ:
- разборка (частичная или полная) ненесущих перегородок, но не межквартирных;
- установка и возведение перегородок, если нагрузка на перекрытия не увеличивается;
- устройство дверного проема в ненесущей перегородке, но не в межквартирной;
- закрытие дверного проема;
- объединение санузла;
- перестановка сантехнических приборов в кухне, ванной или туалете;
- объединение кухни и комнаты;
- расширение санузла, если сантехнические приборы остаются в прежних габаритах.
В последнем случае, если устанавливается дополнительное оборудование и увеличивается потребление энергии, воды, - прокладываются дополнительные подводящие сети, и все работы уже требуют согласования по проекту.
Если предстоящая Вам перепланировка подходит под определение простой, тогда Вам не нужно получать заключения Роспотребнадзора (СЭС), АПУ, Государственной противопожарной службы и прочих государственных органов. Вы можете сразу со всеми документами и эскизом обращаться в МВК. Однако в случае проведения такой перепланировки в нетиповых домах (например, «сталинки»), МВК может потребовать от Вас техническое заключение. Оно необходимо для уточнения, где находятся несущие и ненесущие стены.
В общем, Ваши действия по согласованию простой перепланировки будут сведены к следующему:
- подготовка документов (свидетельство о собственности, технический паспорт из БТИ);
- подготовка эскиза перепланировки;
- подача заявления в МВК вместе со всем пакетом документов;
- получение разрешения на проведение работ по перепланировке;
- проведение работ по перепланировке;
- приемка работ комиссией из МВК;
- обмеры БТИ и получение документов с указанными новыми параметрами;
- получение новых документов о собственности по необходимости (в случае, когда изменилось количество комнат или площадь помещений).
Перейти к разделу «Согласование перепланировки»