Перепланировка по эскизу (простая перепланировка)

Обратите внимание: информация о возможности проведении перепланировки по эскизу устарела!
На данный момент любые виды перепланировок согласовываются только по проекту!

К перепланировке по эскизу согласно постановлению Правительства Санкт-Петербурга № 872-р «О переустройстве и перепланировке квартир» относятся следующие виды работ:

• разборка (частичная или полная) ненесущих перегородок, но не межквартирных;
• установка и возведение перегородок, если нагрузка на перекрытия не увеличивается;
• устройство дверного проема в ненесущей перегородке, но не в межквартирной;
• закрытие дверного проема;
• объединение санузла;
• перестановка сантехнических приборов в кухне, ванной или туалете;
• объединение кухни и комнаты;
• расширение санузла, если сантехнические приборы остаются в прежних габаритах.

В последнем случае, если устанавливается дополнительное оборудование и увеличивается потребление энергии, воды, - прокладываются дополнительные подводящие сети, и все работы уже требуют согласования по проекту.

Если предстоящая Вам перепланировка подходит под определение простой, тогда Вам не нужно получать заключения Роспотребнадзора (СЭС), АПУ, Государственной противопожарной службы и прочих государственных органов. Вы можете сразу со всеми документами и эскизом обращаться в МВК. Однако в случае проведения такой перепланировки в нетиповых домах (например, «сталинки»), МВК может потребовать от Вас техническое заключение. Оно необходимо для уточнения, где находятся несущие и ненесущие стены.

В общем, Ваши действия по согласованию простой перепланировки будут сведены к следующему:

• подготовка документов (свидетельство о собственности, технический паспорт из БТИ);
• подготовка эскиза перепланировки;
• подача заявления в МВК вместе со всем пакетом документов;
• получение разрешения на проведение работ по перепланировке;
• проведение работ по перепланировке;
• приемка работ комиссией из МВК;
• обмеры БТИ и получение документов с указанными новыми параметрами;
• получение новых документов о собственности по необходимости (в случае, когда изменилось количество комнат или площадь помещений).

Перейти к разделу «Согласование перепланировки»