Объединение санузла

Обратите внимание: информация в статье устарела! На данный момент любая перепланировка осуществляется только по проекту!

Объединение санузла с ванной комнатой - выгодное и удобное решение. Все сантехнические приборы находятся в одном месте, пространства хватает и для расположения большей ванны, и для установки биде, и монтажа стиральной машины. Конечно, если в одной квартире проживает много человек - нет смысла совмещать санузел, а для небольшой семьи этот вариант перепланировки очень актуален.

Создание совмещенного санузла подразумевает проведение серьезных ремонтно-отделочных работ, среди которых демонтаж перегородки, переустановка сантехнических приборов, монтаж вентиляции и т.п. Плюс ко всему нужно подумать и о согласовании данной перепланировки.

Объединение санузла: согласование перепланировки

Данные работы относятся к простой перепланировке и могут быть выполнены по эскизу. Однако все равно сложностей с бумагами будет предостаточно, поэтому лучше поберечь нервы и доверить весь процесс согласования специалистам.

Процесс самостоятельного согласования начинается с эскиза, который Вы можете заказать у дизайнера. Вместе с эскизом, своим паспортом и документом, подтверждающим Вашу собственность, Вы идете в БТИ. Там необходимо написать заявление и Вам выдадут справку, которая станет основанием для технического заключения.

Далее в списке инстанций, куда Вы отправляетесь с эскизом и справкой, находятся: СЭС; инспекция пожарного надзора; ДЕЗ; жилинспекция, которая и должна выдать разрешение.

Не забывайте в каждой инстанции брать очередной документ, необходимый для разрешения. Когда жилинспекция выдаст Вам разрешение, весь пакет документов нужно будет отнести в МВК. К ним прикрепляется письмо, в котором Вы объективно объясняете, почему объединение санузла Вам необходимо.

После того как межведомственная комиссия ознакомится с Вашими документами, к Вам домой придут специалисты, чтобы оценить помещение. Далее следует обратиться в префектуру Вашего округа.

Перепланировка ванной комнаты и санузла также требует согласия соседей, в том случае если вы хотите избежать разбирательств в будущем, так что и от них придется получать разрешение. Для этих целей составляется специальный акт.

После прохождения всех этих инстанций, получения всех справок и документов, можно начинать проводить работы по перепланировке. Только не забудьте потом внести произведенные изменения в план БТИ.

Как видите, проблем с объединением санузла не так уж мало. Поэтому лучше всего обратиться к специалистам для сбора документов и спокойно подождать положительного решения.

Важные нюансы

Хочется отметить, что не каждый проект (эскиз) будет разрешен. Например, санитарные нормы запрещают обустраивать выход из санузла в комнату, т.е. жилое помещение. Кроме того, если Вы будете переносить сантехнические приборы, проводку, устанавливать дополнительное оборудование, которое даст дополнительную нагрузку на перекрытия, то такую перепланировку санузла придется согласовывать, имея на руках проект - не эскиз.

Перейти к согласованию перепланировки квартиры