Теплый пол – нужно ли согласовывать?

Как показывает практика, произвести работы по установке системы теплого пола в квартире на законных основаниях не так просто. Даже если Вы хотите оборудовать ее только в одном или нескольких помещениях.

Сложности ждут и тех, кто собирался установить теплый пол, работающий на электрической основе, и тех, кто выбрал водяной теплый пол: прежде чем начать монтажные работы необходимо получить соответсвующие разрешения.

Это и неудивительно: с точки зрения закона данные мероприятия четко подпадают под категорию серьезного переустройства, получить разрешение на которое крайне сложно.

Все дело в том, что система теплого пола является очень энергоемкой. Какую бы систему Вы не выбрали (водяной или электрический пол), она будет сильно «нагружать» коммуникации.

Водяной теплый пол

Если Вы решили установить данную систему у себя в квартире, то ее придется подсоединить к центральному отоплению. В итоге у всех Ваших соседей сверху будут холодные или чуть теплые батареи, так как и температура в трубах, и давление подачи воды значительно снизятся. Данный «эффект» будет особенно сильным, если в доме такое переустройство выполнят не только в одной квартире, а сразу в нескольких.

Электрический теплый пол

Согласовать установку системы электрического пола тоже крайне сложно. Причина все та же – каждая квартира имеет свои ограничения по нагрузкам на электросеть.

Как на практике

Практика показывает, что проведение перепланировки с установкой теплого пола – весьма долгий, трудоемкий и затратный процесс. И хотя данное переустройство в квартире не идет в противоречие с Жилищным Кодексом РФ, согласовать его очень сложно.

В рамках закона данная перепланировка должна проводиться по проекту, а затем согласовываться в жилищной инспекции.

В общем смысле запрещено устраивать теплые полы или полы с подогревом от центрального отопления или горячего водоснабжения. Однако этот пункт значится не во всех региональных документах.

Таким образом, в ряде регионов межведомственные комиссии, которые решают вопросы о проведении процедуры перепланировки, могут потребовать проведения дополнительной экспертизы. Она должна будет доказать, что устройство теплого пола не приведет к нарушениям в работе коммуникаций дома, о которых написано в «Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда» - п.1.7.2.

Мы готовы помочь Вам согласовать теплый пол!

Согласование любой перепланировки! - компания «Студия ТМ».