Разрешение на строительство/реконструкцию под ИЖС

Процедура получения разрешения на строительство/реконструкцию индивидуального жилого дома на земельном участке под ИЖС в пределах Санкт-Петербурга весьма сложный процесс.

Весь процесс можно разделить на несколько этапов:

1) Сбор исходных данных для последующего проектирования (справка о статусе земельного участка (КГИОП), топосъемка, кадастровый паспорт земельного участка, технические условия от предприятий монополистов: Водоканал, ПетербургГаз, Ленэнерго и др.)

2) Получение Градостроительного плана земельного участка в КГА.

3) Разработка проекта на строительство/реконструкцию индивидуального жилого дома (в случае если участок расположен в охранной зоне). Если вне охранной зоны, то достаточно подготовить схему размещения в установленной форме.

4) Получение заключения КГИОП о соответствии проектируемого дома требованиям режима использования земель в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности (при необходимости, если участок расположен в охранной зоне).

5) Получение в районной администрации разрешения на строительство/реконструкцию.

Важно отметить что в случае размещения на земельном участке жилого дома, который Вы в последствии будете сносить, то в первую очередь нужно оформить снос (снять с кадастрового учета и прекратить право собственности на жилой дом) и только после этого подавать документы на получение в районной администрации разрешения на строительство.

Для получения разрешения на строительство/реконструкцию от Вас нам потребуются следующие документы:

1) Доверенность (нотариальная).

2) Копии правоустанавливающих документов (заверенные нотариально).

Стоимость получения разрешения на строительство/реконструкцию около 80-100 т.р.

Расчет производится индивидуально, после определения месторасположения ЗУ.

Специалисты нашей компании помогут Вам в минимальные сроки разрешить возникающие у Вас проблемы. Многолетний опыт и знания наших сотрудников позволяют решать самые сложные задачи проектирования.

Мы гарантируем: Низкие цены, Минимальные сроки, Надежность и Профессионализм!!!

Рекомендуем: Поисковое продвижение — Mon-key