В процессе перепланировки квартиры / нежилого помещения зачастую возникает вопрос о возможности затронуть своим планировочным решением несущие конструкции.
Чтобы определить техническую возможность пробивки нового или расширения существующего проема в несущей стене необходимо произвести техническое обследование несущих конструкций.
В случае если Ваша квартира находится в новом жилом доме, то обязательным условием согласования перепланировки в МВК является согласование проекта с Главным Конструктором жилого дома.
Последовательность согласования проёма в несущей стене
1) Производим анализ характеристик жилого дома:
- год постройки;
- этажность;
- этаж расположения перепланируемой квартиры;
- конструктивная особенность здания;
- поэтажные планы квартиры выше/ниже;
- размер проектируемого проема;
2) Если дом новой постройки (до 10 лет) запрашиваем исходные данные у Главного Конструктора дома для проектирования конструкции усиления проема. Изготавливаем проект перепланировки. Согласовываем проект у Главного Конструктора дома.
3) Если квартира расположена в старом фонде, то выполняем техническое обследование несущих конструкций с целью определения возможности пробивки проема с изготовлением отчета в текстово-графической форме, которое будет являться основанием для проекта перепланировки.
4) В установленном порядке выносим проект на рассмотрение Межведомственной комиссии (МВК).
5) Получаем решение о согласование проекта в МВК, оно же является основанием для выполнения строительно-монтажных работ.
6) С использование квалифицированной организации, имеющей допуск СРО выполняем требуемые работы по перепланировке. (Обязательно)
7) После окончания строительно-монтажных работ, в установленном порядке осуществляем приемку выполненных работ с подписанием акта ввода объекта в эксплуатацию.
В среднем стоимость всех работ под ключ составляет 80 000 рублей. Наша компания работает по СПБ и Ленинградской области. Для уточнения точных сроков выполнения работ и их стоимости звоните нам!
Телефон в Санкт-Петербургу: 8 (812) 777-15-73