Перенос межкомнатных дверей

Перенос межкомнатных дверей относится к работам по перепланировке, которая требует согласования согласно закону. Как бы ни казалось легко перенести дверь, необходимо разрешение и документация. Проект в данном случае, как правило, не требуется, но эскиз продумать придется.

Перепланировка дверных проемов в разных домах будет проводиться со своими особенностями. Например, в панельном доме, где все стены несущие, необходим проект и усиление нового проема, а также длительное согласование. В процесс будет включен и автор дома, который должен дать свою экспертную оценку. Ускорить такое согласование можно только, обратившись в специализированную компанию, которая знает «входы» и «выходы» во всех инстанциях.

Согласование переноса межкомнатной двери в не несущей стене

Итак, разрешение на согласование получить необходимо, если стена, в которой будет переноситься проем, несущая. Если она является перегородкой, то предварительное разрешение не нужно. Все изменения будут отмечены на поэтажном плане БТИ.

На эскизе перепланировки отражаются выполненные ремонтные работы, и он подается в БТИ вместе с заявлением. Жилищная инспекция придет для осмотра квартиры и дальнейшего оформления перепланировки. Таким образом, она будет согласована.

Согласование переноса межкомнатной двери в несущей стене

Здесь все изменения возможны только по проекту. Поэтому потребуется экспертиза несущей стены, техническое заключение и разработка проектной документации в специализированной организации, имеющей допуск СРО.

Как правило, конструкцию проема нужно усилить металлическими балками. Как уже говорилось выше, автор дома должен дать свое заключение о перепланировке. Стоит отметить, что авторы дают согласие на перенос проема в несущей стене из расчета 1 перенос на 1 квартиру.

Готовый проект с документами на квартиру подается в МФЦ. Решение выдается через 30 дней. Это может быть разрешение на ремонтные работы или отказ в перепланировке. Практика показывает, что при наличии разрешения от автора дома согласование перепланировки проходит в положительном ключе. Отказов не бывает.

После выполнение ремонтных работ Жилищная инспекция должна принять новое обустройство квартиры. На осмотре должны присутствовать и сотрудники проектной организации, и строители, выполнявшие перепланировку. После подписания акта приемки можно вызывать сотрудника БТИ для замеров и исправления документов.

Варианты переноса межкомнатного дверного проема

Перенос межкомнатной двери относится к перепланировке и ремонту перегородки. Как правило, она демонтируется и возводится новая. Стоит помнить, что минимальная ширина проема 700 мм для жилых помещений и 600 мм для нежилых (санузел, кухня и ванная комната). Такая ширина регламентируется с учетом самого полотна двери.

Если проем выполняется в несущей стене, то необходимо соблюдать минимальное расстояние от края проема до наружной стены дома. У каждой серии дома оно свое.

Чаще всего перепланировка переноса дверного проема выполняется между кухней и комнатой. Проем, ведущий из кухни в коридор, заделывается, и в кухню устраивается новый проем через комнату.

Наша компания проводит согласование переноса межкомнатной двери под ключ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Наш телефон: 8 (812) 777-12-07.

Специалисты нашей компании помогут Вам в минимальные сроки разрешить возникающие у Вас проблемы. Многолетний опыт и знания наших сотрудников позволяют решать самые сложные задачи проектирования.

Мы гарантируем: Низкие цены, Минимальные сроки, Надежность и Профессионализм!!!

Рекомендуем: Поисковое продвижение — Mon-key