8 (812)
777-12-07
7771207@mail.ru |
Как добраться?
Адрес: г. Санкт-Петербург, Телефоны: (812) 777-12-07 |
Объединение кухни с балкономЧтобы внести изюминку в свой интерьер и добавить площади помещению, очень часто владельцы типовых квартир принимают решение об объединении нескольких помещений. Например, очень популярен такой вариант перепланировки, как объединение кухни и балкона. Тогда на базе балкона можно устроить мини-столовую, гостиную или зону отдыха, расширив пространство в кухне. Обращение к грамотному дизайнеру решит ваши сомнения насчет интерьера. Стоит отметить, что идея перепланировки вполне осуществима, но с точки зрения закона и согласования имеет большие сложности. Во-первых, необходимо выяснить, какая стена разделяет кухню и балкон (несущая или нет), а, во-вторых, разузнать, все о конструкции дома. Также Итак, у вас есть выход на балкон в кухне. Вы хотите объединить эти два помещения, но не знаете, с чего начать. «Студия ТМ» готова помочь вам выполнить данную перепланировку и подготовить и согласовать всю документацию. Особая перепланировка: объединение кухни с балкономДадим вам один совет: начинайте с подготовки документов и выяснения самой возможности объединения балкона и кухни. Поскольку в случае невозможности официального ее оформления, вы получите множество проблем в будущем, например, при продаже квартиры с незаконной перепланировкой. Конечно, любая перепланировка — дело хлопотное и долгосрочное, но если все делать грамотно и набраться терпения, все выполнимо. К тому же можно сразу обратиться в специализированную организацию, чтобы ускорить весь процесс согласования. Объединение кухни и балкона следует делать по закону и начать стоит с посещения БТИ. Именно в этой организации вам дадут или не дадут разрешение на выполнение перепланировки. Однако если учесть, что до сих пор не разработано четких правил в данном направлении перепланировки, то на практике последней инстанцией по разрешению на объединение кухни с балконом будет автор дома. Что точно запрещено делать при объединении кухни и балкона, так это выносить батареи на балкон. Решить проблему с отоплением можно двумя способами:
Для переноса батареи или установки теплого пола потребуются дополнительные согласования. После того, как вам разрешили выполнять подобную перепланировку, можно заказывать ее проект. Этот документ обязательно согласуется в МЧС и СЭС. А МВК необходимо посетить уже после согласования проекта во всех инстанциях и получения всех разрешений. В МВК представляются следующие документы;
Этапы и нюансы объединения кухни и балконаПосле получения разрешения МВК по всем документам и одобрения данной организацией проекта перепланировки, можно приступать к выполнению ремонтных работ. Первое, что потребуется сделать — застеклить ваш балкон и произвести все работы по его утеплению, обращая особое внимание на пол и стены. Как правило, действовать нужно комплексно: установить двойные стеклопакеты, выполнить гидро и теплоизоляцию стен, пола и потолка. Как показывает практика, в большинстве районов нашего города разрешается снести только часть стены между кухней и балконом. А именно это балконная дверь, окно и бордюр под дверью. Плюс ко всему полученный проем необходимо укрепить каркасом. Полностью снести стенку и убрать с нее батареи разрешают очень редко. Можно ли разобрать стенку под подоконником? В принципе можно, если вам разрешат. Однако самым простым и необременительным видом перепланировки и объединения балкона с кухней является первый вариант — снос окна, двери и порожка. Подоконник может быть использован как столешница. Если же вам разрешили убрать часть стены, то запрещается переносить батарею на балкон, ее устанавливают на стенку комнаты в ближайшем месте. Также нельзя переносить на балкон тяжелую мебель из кухни. После отделки и выполнения всех ремонтных работ вносятся изменения в документы БТИ и пересматривается план квартиры. Хотите объединить кухню с балконом? Обращайтесь к нам: мы специалисты в этой области! Звоните: 8 (812) 777–12–07: «Студия ТМ» — согласование перепланировки жилых помещений в Санкт-Петербурге! Специалисты нашей компании помогут Вам в минимальные сроки разрешить возникающие у Вас проблемы. Многолетний опыт и знания наших сотрудников позволяют решать самые сложные задачи проектирования. Мы гарантируем: Низкие цены, Минимальные сроки, Надежность и Профессионализм!!! |
© Copyright pereplanirovka-spb.ru. Все права защищены. Телефон: 8 (812) 777-12-07. Эл. почта: 7771207@mail.ru |
Рекомендуем: Поисковое продвижение — Mon-key |