Лого компании «Студия ТМ»
8 (812)
777-12-07

7771207@mail.ru

Перепланировка жилых помещений Перепланировка нежилых помещений Согласование отдельного входа Перевод квартиры в нежилой фонд Дизайн интерьера
Как добраться?

Адрес: г. Санкт-Петербург,
В.О. 15-я линия, дом 30, литера Д, помещение 1-Н

Телефоны: (812) 777-12-07

Ввод объектов в эксплуатацию после проведения перепланировки

Ввод в эксплуатацию здания, дома, объекта – пример акта (нажмите по ссылке).

Порядок приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительных объектов

Согласно актам приемки законченного строительного объекта государственной приемочной комиссией или межведомственной комиссией, порядок выполнения работ по приемке объектов должен быть определенным образом спланирован.

Во-первых, к участию в приемке и оценке законченного отремонтированного (измененного) объекта должны быть привлечены:

  • представители проектной организации;
  • исполнительные органы государственной власти, на территории которых находится объект;
  • уполномоченные органы исполнительной власти, в предмете ведения которых находятся объекты культурного наследия (по объектам культурного наследия, на которых осуществлен капитальный ремонт или работы по приспособлению объекта для современного использования);
  • органы государственного надзора и представители эксплуатирующей организации.

Проведение приемки и ввода в эксплуатацию объекта сопровождается подписанием акта. Отдельно прописываются акты на ввод в эксплуатацию и приемку коммуникаций, а также подписываются другие документы, которые подтверждают законченность переустройства и строительства и соблюдение всех предусмотренных требований.

Ввод в эксплуатацию помещений после проведения перепланировки

Если Вы планируете делать перепланировку, то наверняка, уже знаете, что ее необходимо согласовать – получить разрешения на проведение – а затем осуществить ввод объекта в эксплуатацию.

Принцип общих действий по проведению перепланировки следующий: Вам необходимо разработать проект. После прохождения всех инстанций и согласования проекта необходимо приступить к монтажным работам.

В связи с этим Вами должны быть выполнены следующие требования:

  • Строительная организация, с которой Вы заключите договор, должна иметь допуск СРО;
  • Можно заключить договор на осуществление технического надзора, опять же с организацией, у которой есть допуски СРО;
  • После проведения работ по перепланировке, которые были сопряжены со сносом перегородок и т.п. строительный мусор должен быть вывезен на полигон (для этого необходимо нанять перевозчика, имеющего лицензию на данный вид работ). Также можно взять в своем ТСЖ письмо о том, что к Вам отсутствуют претензии из-за строительного мусора;
  • необходимо предъявить акты скрытых работ МВК;
  • При проведении работ, связанных с установкой газового и другого оборудования, необходимо вызвать монтажников, имеющих допуски СРО, а также поставить в известность пожарные службы. Соответствие проекта нормам пожарной безопасности, должно подтверждаться документально;
  • На материалы отделки и ремонта в некоторых случаях могут потребоваться пожарные сертификаты;
  • Ремонтные и отделочные работы по перепланировке должны быть выполнены в полном соответствии с проектом;
  • После окончания работ по перепланировке необходимо заказать и сделать в своем ПИБе новые документы – технический паспорт с переобмерами.

В общей сложности срок ввода в эксплуатацию помещения после перепланировки составляет 3-4 месяца.

Для регистрации перепланировки в ПИБе потребуются следующие документы:

  1. правоустанавливающие документы в оригинале и ксерокопии, но можно и нотариально заверенные копии, которые Вы просто отдадите;
  2. оригинал проекта с ксерокопией плана перепланировки и печатью МВК;
  3. оригинал и ксерокопия решения о согласовании проекта с МВК;
  4. оригинал и ксерокопия переобмеров ПИБ;
  5. оригинал и ксерокопия акта ввода в эксплуатацию МВК.

Спустя месяц из ПИБа Вы получите:

  1. кадастровый паспорт;
  2. ведомость помещений.

Для регистрации перепланировки в ФРС и получения нового свидетельства о собственности необходимо будет предъявить следующие документы:

  1. нотариально заверенную копию кадастрового паспорта;
  2. нотариально заверенную копию ведомости помещений;
  3. нотариально заверенную копию правоустанавливающих документов (договор купли-продажи и свидетельство на право собственности);
  4. нотариально заверенную копию решения МВК о согласовании проекта;
  5. нотариально заверенную копию акта ввода в эксплуатацию МВК.

Получить расчет стоимости перепланировки

Чтобы узнать стоимость и сроки согласования перепланировки, оставьте свой номер телефона.
Мы перезвоним вам и подробно все расскажем.




Специалисты нашей компании помогут Вам в минимальные сроки разрешить возникающие у Вас проблемы. Многолетний опыт и знания наших сотрудников позволяют решать самые сложные задачи проектирования.

Мы гарантируем: Низкие цены, Минимальные сроки, Надежность и Профессионализм!!!

Лого компании «Студия ТМ» © Copyright pereplanirovka-spb.ru. Все права защищены.
Телефон: 8 (812) 777-12-07. Эл. почта: 7771207@mail.ru
Рекомендуем: Поисковое продвижение — Mon-key