Лого компании «Студия ТМ»
8 (812)
777-12-07

7771207@mail.ru

Перепланировка жилых помещений Перепланировка нежилых помещений Согласование отдельного входа Перевод квартиры в нежилой фонд Дизайн интерьера
Как добраться?

Адрес: г. Санкт-Петербург,
В.О. 15-я линия, дом 30, литера Д, помещение 1-Н

Телефоны: (812) 777-12-07

Объединение жилых помещений с балконом или лоджией

Очень часто из-за несовершенства наших планировок людям приходится принимать неординарные решения, например, такие как объединение балкона или лоджии с комнатой или другим жилым помещением.

С ремонтно-строительной точки зрения процесс объединения не так сложен. Все заключается в демонтаже подоконной части и самого окна, что дает возможность создать единое помещение большей площади. Однако подобного рода работы нуждаются в согласовании, так как в соответствии с законодательством это один из видов перепланировки.

Если Вы решили расширить пространство своей комнаты за счет балкона или лоджии, Вам стоит приготовиться решать множество вопросов, начиная с инсоляции (освещения солнечным светом) и отопления и заканчивая сохранением теплового контура в доме. Самой главной сложностью при объединении лоджии и комнаты или кухни является запрет на соединение отапливаемых и не отапливаемых помещений.

Для начала согласования необходимо:

  • разработать проект;
  • выполнить теплотехнический расчет;
  • сделать расчет по нагрузке на плиты перекрытия.

Все полученные согласования утверждаются в МВК, а в некоторых случаях и в КГА, особенно тогда, когда от Вашей перепланировки зависит прочность дома.

Также необходимо учитывать, что после проведения перепланировки придется переоформлять документы на квартиру, так как неотапливаемые помещения не учитываются в общей площади квартиры, а лоджия имеет пониженные коэффициенты по учету площади (0,3-0,5) и, в связи с объединением, в документах БТИ придется это учесть в виде увеличенной площади комнаты.

Важно: в некоторых квартирах объединение балкона и комнаты (кухни), а также перепланировка балкона в комнату в принципе невозможно, это зависит от требований пожаробезопасности.


Получить расчет стоимости перепланировки

Чтобы узнать стоимость и сроки согласования перепланировки, оставьте свой номер телефона.
Мы перезвоним вам и подробно все расскажем.

Перейти к согласованию перепланировки жилого помещения




Специалисты нашей компании помогут Вам в минимальные сроки разрешить возникающие у Вас проблемы. Многолетний опыт и знания наших сотрудников позволяют решать самые сложные задачи проектирования.

Мы гарантируем: Низкие цены, Минимальные сроки, Надежность и Профессионализм!!!

Лого компании «Студия ТМ» © Copyright pereplanirovka-spb.ru. Все права защищены.
Телефон: 8 (812) 777-12-07. Эл. почта: 7771207@mail.ru
Рекомендуем: Поисковое продвижение — Mon-key