Лого компании «Студия ТМ»
8 (812)
777-12-07

7771207@mail.ru

Перепланировка жилых помещений Перепланировка нежилых помещений Согласование отдельного входа Перевод квартиры в нежилой фонд Дизайн интерьера
Как добраться?

Адрес: г. Санкт-Петербург,
В.О. 15-я линия, дом 30, литера Д, помещение 1-Н

Телефоны: (812) 777-12-07

Согласование установки камина в квартире

Установка камина в квартире - это один из видов перепланировки, который требует обязательного согласования в различных инстанциях. Существует также перечень специальных условий, выполнение которых необходимо, если Вы рассчитываете на положительный результат.

Условия установки камина в квартире:

  • Камин может быть установлен только в квартирах на последнем этаже;
  • Вытяжка камина не должна быть совмещена с общедомовой вентиляцией;
  • Обязательно должна быть установлена качественная вытяжка (дымоход) из квартиры на крышу;
  • Дымоход не должен мешать ни каким коммуникациям дома;
  • Требуется согласование проекта в Комитете по архитектуре и градостроительству, в случае если дымоход влияет на внешний вид фасада;
  • Требуется техническое заключение о возможности обустройства камина, так как дает дополнительную и очень серьезную нагрузку на плиты перекрытия, которая может превышать предельно допустимые нормы.

Камин может быть установлен в квартире, расположенной не на последнем этаже, если:

  • Квартира двухуровневая и расположена на двух последних этажах;
  • Проект новостройки предусматривает соответствующую вытяжку;
  • Квартира находится в доме старого фонда, в котором уже есть вытяжка;
  • Вы готовы договориться с собственниками квартир, расположенных над Вами, о проведении дымохода и готовы также согласовать такую перепланировку для каждой квартиры.

Согласование дымохода:

Одной из главных проблем при обустройстве камина в многоквартирном доме является согласование дымохода. Первым делом следует обратиться в проектную организацию, имеющую соответствующую лицензию, и заказать техническое обследование своей квартиры. Основываясь на нем, проектировщики подготовят техническое заключение, описав состояние несущих конструкций и возможность устройства камина. В проектной организации будет выполнен и сам проект установки камина и монтажа дымохода.

Далее следует процедура согласования всего перечня проектной документации в инстанциях и службах: ОГПН, ГУЖА или ТСЖ. Затем потребуется сдать документы в МВК, чтобы получить разрешение на установку. Только после его получения есть смысл приступать к работам, никак не раньше.

Может случиться так, что в том месте, где Вы решили обустроить камин, его просто невозможно устанавливать: несмотря на подиум перекрытие не выдержит нагрузки, или дымоход помешает чердачным коммуникациям.

Этапов согласования несколько, поэтому на каждом из них есть вероятность получить отказ, а если Вы уже начали работы по установке, придется все переделывать.

Когда камин уже установлен следует:

  • Сдать квартиру приемочной комиссии по Акту;
  • Внести изменения в поэтажный план, вызвав техника из ПИБа;
  • Заменить свидетельство о праве собственности в ГБР после получения нового плана из ПИБа.

Дополнительная информация:

Важно: площадь, которую занимает камин, не входит в общую площадь квартиры;

Согласование и получение разрешительных документов может занять около 6-7 месяцев.

Жилищная инспекция, в которую подаются документы, дает свой ответ об отказе или о согласовании перепланировки в течение 45 дней.


Получить расчет стоимости перепланировки

Чтобы узнать стоимость и сроки согласования перепланировки, оставьте свой номер телефона.
Мы перезвоним вам и подробно все расскажем.

Перейти на страницу согласования перепланировки жилых помещений




Специалисты нашей компании помогут Вам в минимальные сроки разрешить возникающие у Вас проблемы. Многолетний опыт и знания наших сотрудников позволяют решать самые сложные задачи проектирования.

Мы гарантируем: Низкие цены, Минимальные сроки, Надежность и Профессионализм!!!

Лого компании «Студия ТМ» © Copyright pereplanirovka-spb.ru. Все права защищены.
Телефон: 8 (812) 777-12-07. Эл. почта: 7771207@mail.ru
Рекомендуем: Поисковое продвижение — Mon-key