Лого компании «Студия ТМ»
8 (812)
777-12-07

7771207@mail.ru

Перепланировка жилых помещений Перепланировка нежилых помещений Согласование отдельного входа Перевод квартиры в нежилой фонд Дизайн интерьера
Как добраться?

Адрес: г. Санкт-Петербург,
В.О. 15-я линия, дом 30, литера Д, помещение 1-Н

Телефоны: (812) 777-12-07

Согласование перепланировки с ТСЖ

Если перепланировка выполняется в многоквартирном доме, то она может затрагивать общее имущество (например, несущие конструкции дома или общие стены соседей), то она должна быть согласована со всеми собственниками жилья – с ТСЖ.

ТСЖ – это законная организация, которая представляет интересы собственников всего дома. Согласно статьям 135 и 138 Жилищного Кодекса РФ согласование проекта перепланировки с ТСЖ необходимо, если:

  • в процессе перепланировки размер общего имущества уменьшается;
  • перепланировка невозможна без присоединения части общего имущества (статья 26 часть 3 ЖК РФ).

В таких случаях необходимо согласие всех собственников дома, поэтому нужно собрание ТСЖ.

Если перепланировка связана с переводом жилого помещения в нежилое, то согласие также потребуется, хотя в статье 23 ЖК РФ напрямую не указано право органа местного самоуправления потребовать от заявителя согласия всех собственников многоквартирного дома или решения собрания.

Вопрос, в общем-то, спорный, так как в пункте 3 статьи 26 ЖК РФ орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 статьи 26 ЖК РФ.

Существует множество споров, должен ли орган, согласовывающий перепланировку, требовать согласие всех собственников или должен подойти формально к данному вопросу и затребовать документы исключительно по перечню, указанному в статье 26 ЖК РФ. Судебная практика в данном вопросе различна и позиция судов не едина.

Поэтому для того, чтобы перестраховаться, лучше обращайтесь к специалистам. Они точно подскажут, нужно ли вам согласовывать перепланировку с ТСЖ или все же в вашем конкретном случае можно обойтись обычным перечнем документов.

Получить расчет стоимости перепланировки

Чтобы узнать стоимость и сроки согласования перепланировки, оставьте свой номер телефона.
Мы перезвоним вам и подробно все расскажем.




Специалисты нашей компании помогут Вам в минимальные сроки разрешить возникающие у Вас проблемы. Многолетний опыт и знания наших сотрудников позволяют решать самые сложные задачи проектирования.

Мы гарантируем: Низкие цены, Минимальные сроки, Надежность и Профессионализм!!!

Лого компании «Студия ТМ» © Copyright pereplanirovka-spb.ru. Все права защищены.
Телефон: 8 (812) 777-12-07. Эл. почта: 7771207@mail.ru
Рекомендуем: Поисковое продвижение — Mon-key