Постановление Правительства СПб от 2006 года № 1135

Постановление № 1135 утверждает свод правил по содержанию и ремонту фасадов зданий.

В частности при согласовании перепланировки данное постановление важно, так как содержит пункты о правилах покраски фасада и обязанности согласования данного процесса с КГА и КГИОП, если речь идет о памятниках культуры.

Так, Вы не имеете права перекрасить часть фасада здания около своих окон, лоджии или балкона в цвет, отличающийся от общего цвета фасада. Также Вы не можете закрасить некоторые детали фасада, такие как облицовка, элементы из натурального камня, архитектурные детали цоколя и т.п. Кроме того, нельзя окрашивать двери, выполненные из ценных пород деревьев.

Постановление № 1135 регламентирует расположение окон, их габариты, внешний вид и конструкцию. Если в процессе перепланировки происходит изменение архитектурного решения или нарушение композиции фасада, например путем произвольного расположения проемов окон, то придется ликвидировать новые проемы.

В глухих стенах можно пробить проем, только имея необходимые проектные обоснования, и если удастся получить разрешение от КГА и дополнительно от КГИОП, если здание – памятник архитектуры.

Если Вы решили изменить оконный блок в своей квартире, следует помнить, что постановление № 1135 не допускает:

• произвольного изменения цветового решения, рисунка, толщины оконных переплетов;
• изменения расположения оконного блока в проеме по отношению к плоскости фасада;
• некачественного решения швов между оконной коробкой и проемом, так как это ухудшает внешний вид фасада.

Единые требования предъявляются к остеклению окон, лоджий и балконов: нельзя использовать зеркальное, цветное, тонированное или непрозрачное стекло.

Перейти к согласованию перепланировки