Лого компании «Студия ТМ»
8 (812)
777-12-07

7771207@mail.ru

Перепланировка жилых помещений Перепланировка нежилых помещений Согласование отдельного входа Перевод квартиры в нежилой фонд Дизайн интерьера
Как добраться?

Адрес: г. Санкт-Петербург,
В.О. 15-я линия, дом 30, литера Д, помещение 1-Н

Телефоны: (812) 777-12-07

Объединение двух квартир по горизонтали. Горизонтальная перепланировка.

Хотите объединить две квартиры по горизонтали?

Обращайтесь к нам: мы специалисты в этой области!

Оперативно выполним горизонтальную перепланировку по доступной цене!

Звоните!

Более подробная информация — по телефону:

+7 (812) 777-12-07

«Студия ТМ»

Объединение двух квартир позволяет увеличить жилплощадь и дает возможность реализовать самые смелые проекты по переустройству помещений. Объединение может происходить как по горизонтали, так и по вертикали. В чём-то эти две процедуры схожи, а в чём-то они имеют существенные различия. Вообще, специалисты называют объединение двух квартир одним из самых сложных типов перепланировки, обусловлено это тем, что при внесении изменений в изначальный план помещений, практически всегда затрагиваются несущие конструкции.

При проведении объединения двух квартир стоит обратить внимание на следующие моменты:

  • согласно строительным нормам полное объединение двух квартир запрещено, так как при этом потребуется полный демонтаж несущей стены, что может привести к аварийной ситуации. Зато вы можете рассчитывать на полноценный проем, местоположение которого определяют специалисты профильных компаний. В зависимости от каждой определенной ситуации размер проема варьируется, а его стенки дополнительно укрепляются. Как правило, размер проема составляет около 90 см.

Однако из этого правила есть исключения. Речь идет о домах старого фонда 50-80-ых годов: в некоторых из них всё-таки возможно полное объединение квартир путем сноса стены;

  • - работая над проектом новой квартиры, обратите внимание, что в случае если вы собираетесь менять функциональное назначение комнат, потребуется ряд дополнительных согласований;
  • - самостоятельное проведение перепланировки без получения необходимых разрешений влечет за собой административную ответственность. Кроме того, до устранения несогласованных изменений любые юридические действия (купля-продажа, мена, рента, залог и т.п.) с квартирами будут невозможны, естественно, при совершении этих действий законным путем.
  • - в случае если у каждой из объединяемых квартир есть свой владелец, необходимо будет их совместное согласие, заверенное нотариусом. Также они оба должны будут являться заявителями.
  • - объединение двух квартир можно также проводить за счет лестничной площадки, но это практически неосуществимый вариант. Дело в том, что в таком случае вам потребуется согласие всех остальных собственников в многоквартирном доме (лестничная площадка – общая долевая собственность). Конечно, если в доме всего лишь пять квартир то этот способ вполне реален, но если их около пятисот или тысячи?

Для проведения процедуры объединения двух квартир вам понадобится внушительный пакет документов:

  • - проект перепланировки;
  • - технический паспорт на жилое помещение (выдаётся в бюро технической инвентаризации (БТИ));
  • - заключение санитарно эпидемиологической службы (СЭС) и заключение государственного пожарного надзора (МЧС);
  • - документы, удостоверяющие право собственности и согласие всех собственников;
  • - согласование с управляющей организацией.

Результатом согласования пакета документов во всех надлежащих инстанциях будет регистрация права собственности на новую квартиру в ЕГРП (едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним), а также внесение изменений в документацию БТИ.

Стоит ли говорить, что вероятность самостоятельного решения этого вопроса довольно мала в силу огромного количества дополнительных нюансов, которые необходимо учитывать. Доверьте эту процедуру профессионалам. Перепланировка в Санкт-Петербурге, "Студия ТМ".

Получить расчет стоимости перепланировки

Чтобы узнать стоимость и сроки согласования перепланировки, оставьте свой номер телефона.
Мы перезвоним вам и подробно все расскажем.




Специалисты нашей компании помогут Вам в минимальные сроки разрешить возникающие у Вас проблемы. Многолетний опыт и знания наших сотрудников позволяют решать самые сложные задачи проектирования.

Мы гарантируем: Низкие цены, Минимальные сроки, Надежность и Профессионализм!!!

Лого компании «Студия ТМ» © Copyright pereplanirovka-spb.ru. Все права защищены.
Телефон: 8 (812) 777-12-07. Эл. почта: 7771207@mail.ru
Рекомендуем: Поисковое продвижение — Mon-key